パークステージ石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町七丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 10階建 / 113戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より15%割高

販価
8,680万円
123.8万円/㎡
相場
7,549万円
107.7万円/㎡
5,786
6,962
8,137
9,312
AI査定結果
推定相場価格
7,549万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,962万円〜8,137万円
99.3万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月7日
パークステージ石神井公園
8,680万円（123.8万円/㎡）/ 5階 / 70.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/288,680万円123.8万円5階 70.12㎡ 2LDK南西
2024/12/185,690万円106.0万円6階 53.66㎡ 2LDK南東
2024/10/307,480万円105.9万円4階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/09/245,890万円109.8万円6階 53.66㎡ 2LDK南東
2024/09/125,750万円103.7万円2階 55.44㎡ 2LDK南西
2024/08/125,980万円107.9万円2階 55.44㎡ 2LDK南西
2024/06/165,980万円111.4万円6階 53.66㎡ 2LDK南東
2024/06/094,980万円96.7万円6階 51.5㎡ 2LDK南東
2024/05/105,280万円102.5万円6階 51.5㎡ 2LDK南東
2024/05/055,780万円107.7万円6階 53.66㎡ 2LDK南東
2024/02/214,580万円94.2万円1階 48.62㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 8,680万円123.8万円70.12㎡2LDK5階 / 10階建 南西2005年113戸RC
2024/02/27ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 7,480万円93.1万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2025/10/06ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,190万円101.1万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2024/05/18武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅8分 5,980万円95.5万円62.63㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC
2025/03/16パークホームズ吉祥寺グランテラス
練馬区立野町
吉祥寺駅15分 8,680万円121.4万円71.48㎡2LDK5階 / 4階建 南東2009年128戸RC
2025/07/08クレアホームズ富士見台
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅10分 5,190万円94.1万円55.15㎡2LDK3階 / 7階建 東2009年73戸RC
2024/08/09ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,880万円100.7万円58.42㎡2LDK5階 / 5階建 西2009年81戸RC
2025/09/15プラウド練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅3分 7,480万円106.6万円70.16㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年82戸RC
2024/10/21グランコンフォート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 6,990万円103.8万円67.35㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は練馬区の平均と比較して35.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名パークステージ石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町七丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年月2005年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション