1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
パークステージ石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 113戸 / RC造
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6階 / 53.66㎡の場合
相場
5,355万円
99.8万円/㎡
3,236
4,649
6,062
7,474
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜6,062万円
86.6万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パークステージ石神井公園
5,690万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 53.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 5,690万円 | 106.0万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,480万円 | 105.9万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,890万円 | 109.8万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,750万円 | 103.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 107.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 5,690万円 | 106.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,190万円 | 94.1万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 3,580万円 | 84.6万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,980万円 | 126.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/09 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 5,280万円 | 88.8万円 | 59.43㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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