2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+20.3%
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パークステージ石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 113戸 / RC造
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5階 / 70.12㎡の場合
相場
7,377万円
105.2万円/㎡
5,556
6,770
7,984
9,198
AI査定結果
推定相場価格
7,377万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,770万円〜7,984万円
96.6万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月16日
パークステージ石神井公園
8,480万円（120.9万円/㎡）/ 5階 / 70.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 8,480万円 | 120.9万円 | 5階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 8,680万円 | 123.8万円 | 5階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 5,690万円 | 106.0万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,480万円 | 105.9万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,890万円 | 109.8万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,750万円 | 103.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 107.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LD | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 96.7万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,980万円 | 111.4万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 102.5万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,780万円 | 107.7万円 | 6階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,580万円 | 94.2万円 | 1階 | 48.62㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,998万円 | 91.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/03 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 7,980万円 | 94.7万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ吉祥寺グランテラス 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 8,680万円 | 121.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では20.3%上昇しています。
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